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Maison Auriol

Ref 2646204
1 040 000 € à partir de 3 128 €/mois
* hors frais de notaire

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* hors frais de notaire

Maison Auriol

Votre agent WeLoge vous propose à la vente en exclusivité dans un écrin de verdure sur Plan Redon une propriété de 330 m2 édifiée sur un terrain de 7170 m2 avec piscine. Cette magnifique villa contemporaine en plein coeur de la pinède vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. La nature est omniprésente grâce à ses grandes baies vitrées et ses jardins d'hiver. Elle se compose de deux maisons communicantes mais indépendantes. La première comprend un séjour, cuisine ouverte de 60 m2 qui s'ouvre entièrement sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, une suite parentale de 40m2 avec sa terrasse, un salon cosy avec cheminée, jardin d'hiver et deux chambres avec salle de bain à l'étage. Chaque pièce ouvrant sur sa propre terrasse. La deuxième maison de plain pied est composée d'un salon/cuisine de plus de 80m2 ouvert sur le jardin. de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes indépendantes, bureau, dressing, salon de lecture. Un premier jardin intime entouré de haies vous invite à la détente bercé par l'ombre de ses arbres. En contre bas de la propriété, le jardin est accessible par un escalier au jeu de symétrie donnant accès à sa piscine à débordement dans une ambiance zen. Propriété idéale pour deux familles, ou pour chambres d'hôtes. COUP DE FOUDRE ASSURE

Descriptif
  • Pièces : 11 pièces
  • Salles de bain : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Surface : 335m²
  • Chauffage : Radiateur Individuel Fioul / Mazout
  • Eau Chaude : Chaudière Individuelle Fosse septique
  • Etat : Excellent état
  • Etage : NA
  • Exposition : Est-Sud-Ouest
  • Année construction : 2001
  • Disponibilité : Libre
Les +
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
Diagnostique énergétique
Diagnostic de perfomance énergétique
C93
Émission GES
D22
LES CHARGES
  • Taxe foncière : 3 200 € / an
Votre agent
Sébastien TRITON
Sébastien TRITON
Numéro Rsac : 818394926

+33 (0)6 52 19 12 91
sebastient@we-loge.com

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