Oullins, appartement familial 3 chambres, 2 balcons

Au 6 rue de la Commune de Paris à Oullins, au sein de la résidence « Les Jardins de l’Yzeron », cet appartement de 79.83 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur offre de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation.

L’entrée spacieuse dessert un salon de 19 m² bénéficiant d’une vue dégagée avec balcon, une chambre et une cuisine indépendante de près de 10 m².

Un espace nuit propose ensuite deux chambres avec un balcon commun, un cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés.

Après quelques travaux de rafraichissement, cet appartement constituera une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Sa distribution fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille, mais également à un projet d’investissement.

Et si vous souhaitez un salon plus spacieux, il peut être agrandi avec la chambre contiguë.

Une cave complète ce bien et une place de parking privative est disponible en sus.

Vous apprécierez cet emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports : arrêt de bus et métro.
Un local à vélos est disponible en sous sol.

Bien en copropriété de 244 lots d’habitation, de bureaux et de commerces.
Charges de copropriété de 275 Euros/mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes et l’ascenseur, les frais de syndic, les assurances et le fonds de travaux.
Taxe foncière de 1098 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1710 Euros et 2340 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr

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Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72