A vendre appartement 3 pièces comme une maison à Lahonce

Appartement /

Lahonce /

64990 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose à la vente ce joli appartement 3 pièces rénové en 2021 et très bien agencé, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne et à 10 minutes du centre commercial Ametzondo,  cet appartement comme une maison se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres possédant chacune une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes avec coin buanderie.

Vous bénéficiez de deux terrasses (dont une avec un abri et du rangement), idéal pour profiter de l’extérieur aussi bien pour des repas que pour se détendre.

Les rangements sont très bien pensés avec également un accès simplifié au grenier.

2 places de stationnement complètent cet appartement, ainsi qu’une prise renforcée pour la recharge d’une voiture électrique.

Copropriété de 2 lots, syndic bénévole.

Côté pratique, les autoroutes A64 et A63 sont accessibles en 5 minutes, 5 gares sont accessibles à pied ou en voiture (dont la gare de Lahonce en 9 minutes à pied), l’Espagne se trouve à 30 minutes.

Il est à vendre pour la somme de 234 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

L’énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d’achat primordiaux. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (126 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO₂/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 437 € et 591 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Weloge pour une première visite de cet appartement en vente.

215 000€

Réf : 84902346

Ce bien est disponible auprès de :

photo Teddy Jego
Teddy Jego
850 766 205 / RSAC DAX
06 21 79 36 82

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 46,95 m²

    surface habitable: 47 m²

    exposition: Est Ouest

    terrasse: 2

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 126 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (2000 m),Autoroute (800 m),École primaire (160 m),Gare TGV (1200 m),Hôpital/clinique (1200 m),Supermarché (800 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtres coulissantes,Internet,Ventilation simple flux,Volets roulants électriques,Éclairage extérieur,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -1.38886

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