A vendre appartement 4 pièces avec balcon, vue dégagée à Marseille 9ème

Appartement /

Marseille 9ème /

13009 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 9ème, JOSEPH AIGUIER, au sein d’une agréable résidence arborée, un appartement de type 4 traversant parfaitement agencé avec balcon au calme absolu, à rafraichir. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour très lumineux prolongé d’un balcon offrant une vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante avec accès sur le balcon à rénover. Vous découvrirez ensuite la partie nuit composée de trois chambres, une salle d’eau, un espace rangement/dressing, des toilettes indépendantes.
Cet appartement possède de nombreux atouts : son emplacement, son calme, sa luminosité, son agencement et son fort potentiel d’aménagement.
A proximité des calanques de Sujiton, Morgiou et Sormiou, au coeur du Parc National des Calanques, des collèges de la grande Bastide et de Sylvain Menu, des écoles primaire et maternelle et à 15 mn des plages.
Une cave et le parking résident viennent compléter les atouts de cet appartement.
Prévoir budget travaux.
Prix comprenant les Honoraires Agence charge acquéreurs de 6%.
Bien en copropriété 207 lots habitables.
Charges annuelles de 1740 €

249 000€

Réf : 85290108

Ce bien est disponible auprès de :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE
06 60 63 21 89

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Appartement

    loi carrez: 83 m²

    surface habitable: 83.5 m²

    surface séjour: 21.2 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Dégagée Collines

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 293 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 9 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Aéroport (2400 m),Bus (20 m),École primaire (10 m),École secondaire (400 m),Hôpital/clinique (400 m),Parc (400 m),Piscine publique (800 m),Tennis (30 m),Université (800 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Internet,Volets roulants électriques,Ascenseur,Vidéophone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.41091

    43.25199

    Pin It on Pinterest