A vendre Appartement de 31m2 à rénover Marseille hypercentre

Appartement /

Marseille 1er /

13001 /

Description du bien

Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 31m2 situé au cœur de Marseille, secteur Lonchamp, idéal pour un premier achat ou investissement .

Cet appartement lumineux d’un immeuble typique marseillais se présente comme suit:
Une entrée, un toilette séparé, une kitchenette, un séjour, un bureau et une salle de douche, à rénover à votre guise pour en faire une jolie pépite.

Vous serez séduit par ce grand studio situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue dont la magnifique façade vient d’être ravalée.
Le charme de l’ancien avec une belle porte d’entrée, une hauteur sous plafond de 3m et 2 grandes fenêtres.

L’appartement est idéalement situé en plein centre de Marseille, rue Consolat, à 50 m d’une excellente boulangerie !
Proche de toutes commodités : métro 5Avenues et Réformés, tram National, lycées, restaurants, bars, parc Longchamps,
A 10 minutes de la gare et 15 minutes du Vieux-Port…

Prix de vente 95 000€ TTC,
Honoraires à la charge acquéreur de 8 000 € TTC

Charges: 170€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière: 981€
Bien soumis au statut de copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

95 000€

Réf : 84216413

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Kamguem
Marion Kamguem
893 198 663 / RSAC MARSEILLE
06 62 92 39 10

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Type: Appartement

    loi carrez: 30 m²

    surface habitable: 31 m²

    surface séjour: 16.9 m²

    exposition: Sud-est

    vue: Vis-à-vis

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 211 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

    Double vitrage,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.39309

    43.30017

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