A vendre maison 3 pièces à Labenne à 5 minutes des plages

Maison /

Labenne /

40530 /

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 58,21 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre de 26 m² composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable.

Cette maison, sans travaux à prévoir, inclut également une place de stationnement privative. Elle est située dans une copropriété bien entretenue de 52 lots, dont 21 logements, avec des charges trimestrielles de 246 €.

Vous serez conquis par son emplacement privilégié : à seulement cinq minutes des plages, moins de cinq minutes des commerces et des écoles, dix minutes de l’autoroute et vingt minutes de Bayonne.

Proposée au prix de 265 000 €, cette maison dispose d’un diagnostic énergétique en classe D, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et consommation maîtrisée.

Contactez-moi au 06 21 79 36 82 pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

265 000€

Réf : 85571076

Ce bien est disponible auprès de :

photo Teddy Jego
Teddy Jego
850 766 205 / RSAC DAX
06 21 79 36 82

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    loi carrez: 58 m²

    surface habitable: 58.21 m²

    exposition: Sud

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 232 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Aéroport (2400 m),Autoroute (800 m),Cinéma (1200 m),École primaire (160 m),Gare (2 m),Gare TGV (25 m),Plage (400 m),Supermarché (240 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -1.42993

    43.58885

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