Appartement 120 m² Croix Rousse

Appartement /

Lyon 4ème /

69004 /

Croix-Rousse /

Description du bien

Votre agence Weloge à Lyon vous propose ce magnifique et rare appartement de 120m2 en plein cœur du quartier prisé de la Croix Rousse

Cet ancien T5 traversant, agencé actuellement en T3, situé au premier étage sur six, d’une résidence de standing de 1992 (immeuble le Saint Bruno) vous offre de magnifiques volumes.

Sa pièce de vie lumineuse de 53m2 vous offre la possibilité de belles receptions. Elle est prolongée par un balcon orienté Sud Est

Vous pourrez profiter également d’une belle cuisine séparée de 12m2, prolongée par un deuxième balcon ainsi que deux chambres de 10,6 et 14,6m2, une salle de bains, un wc, un dressing.

Idéalement situé, Boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses animations, des établissements scolaires (écoles, collèges, et lycées)

Très central, vous accédez également à la presqu’île en un rien de temps.

Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir en sus un garage double en box fermé de 35 m2

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 76 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022

660 000€

Réf : 7571612

Ce bien est disponible auprès de :

photo Virginie Constantin
Virginie Constantin
RSAC LYON
0‭6 88 16 06 47

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 120 m²

    surface habitable: 120 m²

    exposition: Sud-est Nord-ouest

    balcon: oui

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 148 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

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    Liste des prestations

    Double vitrage,Ventilation simple flux,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.82658

    45.77417

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