Appartement 2 pièces – Terrasse – 9eme

Appartement /

Marseille 9ème /

13009 /

Description du bien

SOUS OFFRE – Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse plein Sud, fraichement livré, jamais habité, éligible LOI PINEL dans le quartier recherché de Sainte Marguerite.

Proche de toutes les commodités, à 5min à pied du Métro Dromel, La Résidence 9ème Avenue vous séduira par ses prestations soignées .

L’appartement se compose d’un séjour cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Les deux pièces ouvertes sur la terrasse sont baignées de soleil.
Un Box fermé se trouvant au sous sol de l’immeuble peut être proposé en supplément.

Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
A 15min des facs de Luminy ou des facs de la Timone.

Bien en copropriété de 48 lots habitables.
Charges annuelles de 1080 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012

200 000€

Réf : 7188041

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 35 m²

    surface habitable: 35.6 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée Collines

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 138 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Bus (50 m),Commerces (200 m),Mer (1200 m),Métro (600 m),Supermarché (400 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre PVC,Volets roulants électriques,Éclairage extérieur,Accès handicapé,Ascenseur,Fibre optique,Vidéophone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.40720

    43.27098

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