APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON – QUARTIER GUY MÔQUET

Appartement /

Paris 18ème /

75018 /

Grandes-Carrières /

Description du bien

Au coeur du quartier Guy Môquet, cet appartement atypique de 102m2 loi carrez (113m2 au sol) est situé rue Belliard, à 3mn à pied des rues commerçantes Championnet / Ordener et à 50 mètres du stade Championnet.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu (ravalement récent), ce duplex de 4 pièces à rénover et à agencer à votre goût bénéficie d’un fort potentiel avec peu de murs porteurs : il offre plusieurs espaces de vie (possibilité de le diviser en 2 appartements séparés).

Il se compose d’un étage supérieur de 70m2 desservant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec loggia) et une salle de douche avec toilettes. L’étage inférieur de 32m2 comprend une grande chambre/bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ascenseur sécurisé.

Deux caves très saines au sous/sol complètent les atouts de ce bien.

Idéal pour habitation ou profession libérale.
Une place de parking est disponible en sus dans l’immeuble.

Bien soumis au statut de copropriété.
Montant des charges annuelles : 2 520 €

865 000€

Réf : 7336174

Ce bien est disponible auprès de :

photo Isabelle Callies
Isabelle Callies
805 166 006 / RSAC PARIS
06 10 39 82 47

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 102 m²

    surface habitable: 102.65 m²

    surface séjour: 25.78 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Vis-à-vis Jardin Rue

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 192 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Métro (480 m),Tennis (50 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Internet,Stores,Ventilation simple flux,Ascenseur,Fibre optique,Jardin en copropriété,Digicode,Interphone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    2.32715

    48.89597

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