Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin

Appartement /

Bordeaux /

33100 /

Description du bien

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 77 m2 dans la résidence prisée « L’Autre Quai », à seulement quelques pas du Jardin Botanique à Bordeaux Bastide.

Dès le seuil franchi, le charme opère : l’agencement autour d’un jardin privatif et d’une vaste terrasse confère à ce bien une atmosphère unique, propice à la
quiétude.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’inscrit dans un esprit chaleureux, sublimée par un parquet massif en chêne. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre avec modernité et convivialité à l’ensemble.

L’espace nuit propose trois chambres à la décoration
contemporaine, prolongées par la terrasse ; ainsi qu’une salle d’eau.

Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et de volumes confortables.
Véritable atout de ce bien rare : son extérieur généreux, ensoleillé, qui offre un havre de paix insoupçonné en plein cœur de la ville.
Deux places de parking complètent ce bien.
Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, sécurité et proximité immédiate de l’effervescence bordelaise.

Saisissez cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 461.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 656.

399 000€

Réf : 85903690

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Appartement

    loi carrez: 77 m²

    surface habitable: 77.76 m²

    exposition: Nord-ouest

    vue: Dégagée Parc

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Central

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 107 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 18 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Aéroport (2000 m),Bus (400 m),Centre ville (800 m),Cinéma (800 m),Commerces (1600 m),Crèche (400 m),École primaire (80 m),École secondaire (2400 m),Gare (2400 m),Gare routière (2000 m),Gare TGV (2400 m),Hôpital/clinique (1600 m),Lac (1600 m),Parc (400 m),Parking public (5 m),Piscine publique (1600 m),Plage (65 km),Port (400 m),Salle de sport (800 m),Supermarché (400 m),Tram (800 m),,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,Éclairage extérieur,Accès handicapé,Alarme incendie,Ascenseur,Concierge,Fibre optique,Local à vélo,Digicode,Gardien,Interphone,Portail électrique,Ventilation simple flux,Maison de gardien,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -0.58788

    44.85190

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