Appartement lumineux avec dépendances et extérieurs

Appartement /

Saint-Michel-sur-Orge /

91240 /

Description du bien

SOUS COMPROMIS
Votre consultante Weloge vous propose, en exclusivité, ce T3/T4 à mi chemin entre maison et appartement au coeur de Saint Michel sur Orge.

Dans le secteur pavillonnaire des Sablons, au sein d’une résidence calme ; venez découvrir cet appartement de 69 m2 dans une maison divisée en 2 logements avec son jardin commun pour vos moments de détente

L’appartement se situe au 1° étage, il se compose :
– d’un double séjour de presque 30 m2 qui donne accès au balcon de 8m2
– d’une cuisine dinatoire fermée et semi-équipée.
– de 2 chambres de 9m2
– d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les atouts de cet appartement résident dans les espaces annexes privatifs au rez de chaussée. Vous bénéficiez :
– d’un garage devant lequel vous pouvez garer jusqu’à 3 voitures.
– d’une buanderie et son cellier attenant d’où vous rejoignez le jardin.
– L’ancienne chaufferie de 9 m2 pourra être aménager en atelier, salle de sport ou simplement servir de stockage.

Vous serez à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Le parc de Lormoy vous offrira de belles balades en famille.

Bien en copropriété de 36 lots d’habitation
Charges de copropriété : 55 €/mois
Taxe foncière : 1340€/ an

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur / prix de vente du bien 202830 €ttc -Honoraires à la charge de l’acquéreur 6 % soit 12170€ttc

Contactez Nathalie PLISSON au 06 95 01 48 22 ou nathaliepl@we-loge.com

215 000€

Réf : 7004043

Ce bien est disponible auprès de :

photo Nathalie Plisson
Nathalie Plisson
902 770 189 / RSAC EVRY
06 95 01 48 22

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 68.79 m²

    surface habitable: 68.79 m²

    exposition: Sud-est

    vue: Dégagée

    balcon: oui

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 176 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 38 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Centre ville (450 m),Commerces (400 m),École primaire (400 m),Gare (450 m),Supermarché (900 m),Piscine publique (900 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Internet,Fibre optique,Jardin en copropriété,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    2.30340

    48.63784

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