Appartement T2 34 m2

Appartement /

Bordeaux /

33100 /

Description du bien

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement de 34 m2.

Dans une petite copropriété récente de 4 lots, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie agrémentée d’une cuisine entièrement équipée. La suite, d’une superficie généreuse, offre un cocon chaleureux et apaisant. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux.

Grâce à une optimisation intelligente des volumes et de la lumière naturelle, à des prestations de qualité et à des rangements ingénieusement pensés, cet appartement répond à toutes vos attentes.

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, il offre une qualité de vie idéale entre Stalingrad et le Quai des Queyries . Ici, tout est à proximité immédiate : cinéma, restaurants et bars, salle de sport, pharmacie, supermarché, transports en commun, Jardin Botanique… Vous profitez d’un véritable art de vivre bordelais, où chaque sortie se fait à pied, tout en étant dans un secteur calme.

Que vous recherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité à saisir !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire…

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges annuelles prévisionnelles : 738 €
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000€

Réf : 86054324

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 34 m²

    surface habitable: 34.05 m²

    exposition: Nord

    vue: Vis-à-vis Ville

    balcon: non

    Chauffage: Pompe à chaleur Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 116 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (22 km),Bus (400 m),Centre ville (1200 m),Cinéma (400 m),Commerces (400 m),Crèche (350 m),École primaire (400 m),Gare TGV (1600 m),Hôpital/clinique (1360 m),Médecin (400 m),Parc (400 m),Parking public (400 m),Piscine publique (1600 m),Salle de sport (400 m),Supermarché (400 m),Tram (400 m),,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Domotique,Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,Meublé,Thermostat connecté,Ventilation double flux,Fibre optique,Interphone,Local à vélo,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -0.55923

    44.83852

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