APPARTEMENT T3 EN PLEIN CENTRE D’OULLINS

Appartement /

Oullins /

69600 /

Description du bien

Situé rue du Perron à quelques mètres de la Grande Rue, de l’accès au bus et au métro, ce grand T3 de 82 m2 est proposé au 4ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur de 1999.

L’entrée principale vous guide vers deux espaces distincts.
D’un côté, vous trouverez l’espace de vie comprenant un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine (avec possibilité de l’ouvrir sur le salon).

De l’autre côté, vous découvrirez la partie nuit qui comprend deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², chacune pourvue d’un placard intégré.

En outre, vous bénéficierez d’un cellier/dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un box fermé en sous sol de 13m2 complète ce bien.

Pour conclure, après quelques rafraichissements (peinture, cuisine), cet appartement est une opportunité idéale pour un jeune couple ou pour des personnes âgées, grâce à sa proximité avec toutes les commodités.

Bien en copropriété de 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 138 Euros/mois
Taxe foncière de 1250 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 780 Euros et 1120 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

295 000€

Réf : 84751378

Ce bien est disponible auprès de :

photo Christèle Cattier
Christèle Cattier
842 282 808 / RSAC LYON
06 72 18 55 72

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 82.81 m²

    surface habitable: 82.81 m²

    surface séjour: 25.94 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Vis-à-vis Rue

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 111 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 20 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Bus (200 m),Centre ville (50 m),Commerces (50 m),Crèche (500 m),,Gare (900 m),Métro (200 m),Supermarché (300 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

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    Liste des médias

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    4.80628

    45.71067

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