Appartement T4 avec terrasse

Appartement /

Marseille 1er /

13002 /

La Joliette /

Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.

Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.

Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.

Les plus de cet appartement :
Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.

L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.

La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.

Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com

350 000€

Réf : 6884796

Ce bien est disponible auprès de :

photo Estelle Landais
Estelle Landais
903 629 186 / RSAC MARSEILLE
06 33 74 53 04

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 74 m²

    surface habitable: 74.6 m²

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Mer Monument Ville Parc

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Collectif Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 125 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 24 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Aéroport (23 km),Centre ville (1 m),Crèche (1.2 km),Gare (1.3 km),Médecin (1 km),Piscine publique (2.5 km),Port (2.2 km),Supermarché (1 km),Tramway (500 m),Autoroute (500 km),Bus (500 m),Cinéma (850 m),Commerces (200 m),École primaire (100 m),École secondaire (500 m),Gare routière (1.2 km),Gare TGV (2.2 m),Hôpital/clinique (500 m),Mer (1 km),Parc (1.5 km),Route principale (200 m),Université (1.4 m),Métro (1 km),Palais des congrès (8 m),Parking public (500 m),Plage (4 km),Salle de sport (1 km),Taxi (650 m),Tennis (10 km),,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre PVC,Panneaux solaires,Volets roulants électriques,Éclairage extérieur,Accès handicapé,Alarme incendie,Ascenseur,Concierge,Fibre optique,Digicode,Interphone,Portail électrique,Gardien,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.38291

    43.29891

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