APPARTEMENT TYPE 3 AVEC JARDIN, PARKING, QUARTIER LA POINTE ROUGE

Appartement /

Marseille 8ème /

13008 /

Description du bien

SOUS OFFRE : Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente ce rez-de-jardin 3 pièces, A RÉNOVER, avec son grand jardin d’environ 120m2 exposé Sud, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille et entre amis.
Situé dans l’élégante copropriété, LES JARDINS DE L’INFANTE, avec un gardien à demeure dans le bâtiment, bien entretenue et sécurisée, avec son terrain de tennis, dans une zone pavillonnaire, entourée de verdure au calme absolu.
Il se compose, d’un spacieux et accueillant hall d’entrée avec un placard de rangement, distribuant un séjour de 22 m2 et une cuisine de 9 m2, donnant tous deux sur le jardin, un premier dégagement offrant un dressing et une chambre donnant sur le jardin, un second dégagement offrant, une chambre ouvrant également sur le jardin, une salle d’eau, des toilettes indépendantes.
Inclus une cave de 6,40m² et une place de stationnement extérieure privative.
Vous serez séduits par son agencement aéré et sa luminosité.
Etant un appartement à rénover en grande partie, vous pourrez laisser libre court à votre imagination, afin de le rend à votre image.
Idéalement situé au pied du parc national des calanque, entre mer et colline, à seulement quelques minutes à pieds ou à vélos, des plages de la Pointe Rouge, Vieille Chapelle, de la campagne Pastré, et de son centre équestre, de tous commerces de proximité, des axes routiers et autoroutiers, à proximité des transports en communs ligne 45, ainsi que du Lycée Marseilleveyre.
Bien en copropriété de 94 lots habitables.
Faibles charges annuelles : 1120 euros
Espaces verts, concierge, eau froide, entretien des parties communes, etc…
J’ai hâte de vous le faire découvrir au plus vite !

315 000€

Réf : 83591335

Ce bien est disponible auprès de :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE
06 60 63 21 89

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 72 m²

    surface habitable: 72.45 m²

    surface séjour: 22 m²

    exposition: Sud-est

    vue: Dégagée Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 185 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 36 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Aéroport (2400 m),,,Gare TGV (1600 m),Hôpital/clinique (400 m),,Parc (500 m),Plage (500 m),Supermarché (300 m),,Université (1200 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Accès handicapé,Ascenseur,Concierge,Interphone,Portail électrique,Tennis,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.38053

    43.23858

    Pin It on Pinterest