APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE A MARSEILLE 6EME

Appartement /

Marseille 6ème /

13006 /

Description du bien

Votre agent WELOGE Marion Kamguem vous propose, en Exclusivité à la vente, un magnifique appartement de quatre pièces d’une superficie de 90m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d’une jolie terrasse de 11m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde.

Localisé au coeur du 6ème arrondissement, entre Lodi et du quartier bohème Notre-Dame-du-Mont, connu pour ses allées bordées de librairies, de disquaires vintage, de restaurants et de cafés chaleureux et son marché bio.

Dés l’entrée, vous serez séduit par le calme et la luminosité de ce bel appartement.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée, qui dessert un grand séjour et une chambre donnant tous deux sur une terrasse, un placard de rangements, et une cuisine neuve entièrement équipée.
Un coin nuit qui se compose d’un dégagement, de deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.

A proximité du Cours Bastide et de nombreux établissements scolaires.
A proximité également de tous les commerces et transports, cet appartement est idéal pour une vie de famille citadine.
Reprise du bail de location du box de stationnement possible.
Résidence bien entretenue.

Bien en copropriété de 63 lots.
Charges annuelles de copropriété 2352€
Taxe foncière 1649€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

399 000€

Réf : 82613633

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Kamguem
Marion Kamguem
893 198 663 / RSAC MARSEILLE
06 62 92 39 10

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 86,75 m²

    surface habitable: 87 m²

    surface séjour: 24.25 m²

    exposition: Est Sud

    vue: Vis-à-vis

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 127 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 24 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Fenêtre PVC,Internet,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.38825

    43.29274

    Pin It on Pinterest

     

    Inscription à la présentation carrière chez Weloge à Marseille du 13 juin 18h30

    [[CSRF]]

     

    Je m'inscris ICI au webinaire du 13 juin