Belle demeure à MONTAGNY

Maison /

Montagny /

69700 /

Description du bien

Belle demeure de qualité à Montagny de 190m2 dans un bel environnement calme avec une vue dégagée.
Cette demeure familiale de 2002, possède un très beau terrain, clos et arboré de 1237m2.
Un magnifique hall d’entrée donne accès à un double salon/séjour de 60m2 avec une triple exposition et donnant sur une très belle terrasse exposée plein sud.
Ce niveau est constitué d’une cuisine fermée et équipée qui donne sur une terrasse exposée Est, ainsi que d’un vestiaire, d’une bibliothèque, d’un WC, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Une pièce en annexe avec entrée indépendante de 45m2 vient compléter ce niveau offrant de multiples possibilités.
A l’étage, nous trouvons une belle mezzanine (idéale pour un coin bureau) donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC.
Nous avons une 1ere chambre de 11.49m2 avec sa salle d’eau, une 2eme chambre de 11.59m2 et une 3eme chambre de 13.35m2 avec son dressing. Cette chambre donne accès à une terrasse et possède une double exposition (Sud/Ouest).
La maison est chauffée au sol par géothermie, elle possède également une cheminée

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1380€ et 1920€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

810 000€

Réf : 7120082

Ce bien est disponible auprès de :

photo Romain Vericel
Romain Vericel
882 629 215/ RSAC LYON
06 40 95 26 36

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 187 m²

    surface séjour: 28.44 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Géothermie Individuel Au sol

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 119 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Clôture,Éclairage extérieur,Interphone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    4.75704

    45.62609

    Pin It on Pinterest