Charmant T1 avec balcon

Appartement /

Arcachon /

33120 /

Description du bien

Vous êtes retraité(e) et souhaitez acquérir votre future résidence principale ou secondaire ? Ce bien est fait pour vous !

Votre consultante Weloge vous propose en exclusivité un appartement T1 idéalement conçu pour une vie paisible et confortable au cœur de la station balnéaire d’Arcachon.

Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence dédiée aux seniors, cet appartement lumineux est pensé pour le bien-être au quotidien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces, et des transports, tout est accessible sans voiture.

Le bien se compose :
– d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
– d’une cuisine équipée fonctionnelle
– d’une alcôve astucieusement aménagée avec lit et dressing
– d’une salle d’eau rénovée
– de toilettes séparées
– d’une cave et d’une place de parking privée

La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, avec des services adaptés :
– accueil 7 j/7 avec hôtesse et veilleur de nuit
– service de restauration
– animations régulières
– chambres d’hôte pour accueillir vos proches
– présence rassurante et chaleureuse

Ce logement est une véritable opportunité pour vivre votre retraite dans un environnement serein, en bord de mer, sans compromis sur le confort ni l’autonomie.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Immeuble en copropriété, 60 lots à usage d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000€

Réf : 85474800

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Type: Appartement

    loi carrez: 34 m²

    surface habitable: 34.32 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée Ville Ciel

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 176 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 5.3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (60 km),Bus (150 m),Centre ville (400 m),Cinéma (800 m),Commerces (400 m),École primaire (1.2 km),École secondaire (1.3 km),Gare routière (500 m),Gare TGV (500 m),Hôpital/clinique (5 km),Médecin (250 m),Parc (2 km),Plage (160 m),Port (800 m),Supermarché (400 m),Université (1.1 km),Mer (150 m),,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre aluminium,Fenêtres coulissantes,Internet,Stores,Ventilation simple flux,Clôture,Éclairage extérieur,Jardin en copropriété,Accès handicapé,Alarme incendie,Ascenseur,Concierge,Fibre optique,Local à vélo,Alarme,Digicode,Gardien,Interphone,Portail électrique,Vidéophone,Salle de sport,,,,,,,,,

    Liste des médias

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