Charmant T2 Haussmannien, lumineux en plein cœur du 6ème

Appartement /

Lyon 6ème /

69006 /

Les Brotteaux /

Description du bien

Ce magnifique T2 de 54m2 se compose d’une grande entrée avec de nombreux placards et wc séparé, d’une cuisine et d’un salon côté cour, d’une chambre côté rue (calme), et une salle de bains.
Vous serez charmés par son style haussmannien, son parquet, ses belles portes en bois, ses cheminées décoratives.
Il se situe au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.
Principales caractéristiques :
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Vous serez situés en plein cœur du très convoité 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas des métros Massena et Brotteaux (lignes métro A et B, nombreuses lignes de bus, tous types de commerces et services, Parc de la Tête d’Or…)
Rafraichissements à prévoir.
Copropriété de 21 lots.
Charges mensuelles de copropriété : 50€/mois
A découvrir rapidement ! Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06.28.49.64.49 geraldinem@we-loge.com

348 000€

Réf : 6048910

Ce bien est disponible auprès de :

photo Géraldine Moryson
Géraldine Moryson
792 656 316 / RSAC LYON
06 28 49 64 49

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 54,39 m²

    surface habitable: 54.39 m²

    surface séjour: 20.65 m²

    vue: Vis-à-vis

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 244 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 53 kg CO2/m².an

    E

    A proximité

    Centre ville (0 m),Métro (300 m),Gare TGV (1 km),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Volets roulants électriques,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    4.85583

    45.76852

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