Charmante maison de famille

Maison /

Martignas-sur-Jalle /

33127 /

Description du bien

Votre conseillère Weloge est ravie de vous proposer en exclusivité à la vente cette maison de 161 m2 située sur la commune de Martignas-sur-Jalle, classée première commune de Bordeaux métropole où il fait bon vivre.

Elle se situe à proximité des entreprises de pointe et de l’aéroport international de Mérignac, dispose d’un accès rapide à Bordeaux ainsi qu’aux plages océanes et au bassin d’Arcachon. Elle est desservie par une ligne de bus du réseau TBM.

Dès les premiers pas, le jardin soigné offre bien-être et sérénité grâce à la présence de chênes et de quelques arbres fruitiers.

Le coeur de la maison se dévoile dès l’entrée avec une pièce de vie conçue pour se détendre et se rassembler autour de la cheminée.
La cuisine reprend les codes d’antan avec des meubles sur mesure en chêne massif et un plan de travail en carrelage.
Ouverte sur le jardin, elle dispose d’une terrasse avec un barbecue pour permettre des moments conviviaux.

Trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Un atelier/bureau mène au premier étage qui accueille deux chambres supplémentaires.

Vous trouverez également un garage indépendant,une cave, un carport et un abri pour le bois.

Cette propriété vous surprendra par son environnement boisé, la fonctionnalité de ses espaces, la sérénité qu’elle dégage, et son potentiel d’évolution.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

568 500€

Réf : 7082849

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 6

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 161 m²

    surface terrain: 1282

    surface séjour: 45.65 m²

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Central Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 207 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 32 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Aéroport (10.3 km),Centre ville (1.1 km),Crèche (750 m),Gare (15.4 km),Golf (15.1 km),Médecin (900 m),Palais des congrès (22.8 km),,Port (27.4 km),Cinéma (13.3 km),École primaire (1.2 km),Hôpital/clinique (13 km),Supermarché (2.5 km),Tram (11.5 km),Gare TGV (31 km),,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,Ventilation simple flux,Vide sanitaire,Abri de voiture,Arrosage,Barbecue,Clôture,Éclairage extérieur,Forage,Digicode,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.77665

    44.85003

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