DUPLEX 110m2 HYPERCENTRE IRIGNY

Appartement /

Irigny /

69540 /

Description du bien

WELOGE vous propose ce magnifique Duplex de 110m2 (88m2 loi carrez) sur la commune d’Irigny.
Il est idéalement situé, dans l’hypercentre d’Irigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, du marché, des transports en commun… tout en restant au calme d’une petite rue.
Vous pourrez profiter de la proximité de la campagne tout en étant proche du centre de Lyon (10 minutes !)
Ce Duplex se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée récente (2015)/salle à manger, WC et salle de bain.
A l’étage vous profiterez de 2 chambres et d’un salon chaleureux. On y trouve également une mezzanine utilisable comme coin bureau, espace de rangement ou coin nuit d’appoint.
Une cave ainsi qu’un grand garage attenant de 16m2 viennent compléter le bien.
Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de charme.
Les plus : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, façade repeinte en 2021
En deux mots, ce duplex est en parfait état, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de la vie agréable d’Irigny, des bords du Rhône et du Sud-Ouest Lyonnais !

Pour les visites : Remy BUTSCHER, remyb@we-loge.com, 06 61 65 96 77

299 000€

Réf : 5289527

Ce bien est disponible auprès de :

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 88 m²

    surface habitable: 88 m²

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 285 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 66 kg CO2/m².an

    F

    A proximité

    Aéroport (31 km),Autoroute (2 km),Bus (50 m),Centre ville (0 m),Cinéma (800 m),Commerces (160 m),École primaire (2 km),Gare (10 km),Gare TGV (18 km),Hôpital/clinique (4 km),Médecin (200 m),Métro (4 km),Parc (400 m),Parking public (100 m),Piscine publique (4 km),Supermarché (1 km),Tennis (3 km),,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.82239

    45.67218

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