Duplex 4 pièces à rafraîchir – Proche Guy Môquet

Appartement /

Paris 18ème /

75018 /

Description du bien

Belle opportunité d’appartement atypique en duplex de 113m2(surface carrez 102,69m2), situé dans le quartier de Guy Môquet. Appartement à fort potentiel, à rafraîchir et avec possibilité de le diviser en 2 appartement séparés. Ce duplex en RDC et 1er étage, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, donne à la fois sur jardin et sur rue : il est situé rue Belliard, à 3mn des rues commerçantes Championnet et Ordener et à 50 mètres du stade Championnet.

Il se compose d’un 1er étage de 70 m2 desservant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain et un beau balcon de 3m2 donnant sur le jardin. Au RDC, une surface de 32m2 comprenant une grande chambre/bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un escalier intérieur réunit ces 2 espaces. Accès possible par le RDC et par le 1er étage. Ascenseur sécurisé.

Deux caves en sous-sol complètent les atouts de ce bien.

Idéal pour habitation ou profession libérale.
Une place de parking en sus dans l’immeuble.

Bien soumis au statut de copropriété.
Montant des charges annuelles : 2 520 €

865 000€

Réf : 6510034

Ce bien est disponible auprès de :

photo Isabelle Callies
Isabelle Callies
805 166 006 / RSAC PARIS
06 10 39 82 47

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 102 m²

    surface habitable: 102.69 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Vis-à-vis Jardin Rue

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 192 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Tennis (50 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Internet,Ascenseur,Fibre optique,Digicode,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    2.33301

    48.89597

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