DUPLEX T3 A MONTMORENCY avec terrasse plein Sud

Appartement /

Montmorency /

95160 /

Description du bien

Charmant duplex avec terrasse ensoleillée – Montmorency centre

Situé au cœur de Montmorency, dans un quartier résidentiel paisible, ce duplex de type 3 de 73 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée, un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable havre de paix. Vous y trouverez également un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d’enfant.

En complément, vous bénéficierez d’un parking extérieur, d’un box fermé et d’une cave.

Travaux de rénovation à prévoir.
Bon à savoir : les travaux de ravalement de façade ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel.

DPE : classe D

299000€

Réf : 85601290

Ce bien est disponible auprès de :

photo Patricia Rilcy
Patricia Rilcy
812 057 677
06 46 04 02 16

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 72.57 m²

    surface habitable: 72.57 m²

    surface séjour: 13 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 166 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 32 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Aéroport (32 km),Bus (500 m),Centre ville (0 m),Commerces (0 m),Crèche (400 m),École primaire (150 m),École secondaire (1.1 km),Garderie (1.1 km),Gare (2.1 km),Gare routière (2.1 km),Hôpital/clinique (350 m),Médecin (450 m),Parc (200 m),Supermarché (200 m),,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Internet,Abri de voiture,Ascenseur,Barres de fenêtres,Digicode,Interphone,Double vitrage,Ventilation simple flux,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    2.32061

    48.98559

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