Duplex T3 avec jardin terrasse et double garage

Duplex /

Marseille 13ème /

13013 /

Description du bien

SOUS OFFRE – Dans un esprit maison de ville, votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce très beau Duplex lumineux de 85m² avec son jardin de 40m2, une terrasse à l’étage de 20m2 et son double garage.

Dans une petite copropriété de 8 lots, je vous invite à découvrir ce duplex traversant qui se compose :
– Au rdc, un grand garage double avec coin cave.
– Au 1er niveau, avec un accès possible de plein pied, une très belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine américaine ouverte sur le jardin plein sud, une chambre avec sa salle de bains, toilettes indépendantes et placards.
– Au 2ème niveau, un espace bureau, une chambre avec placard, salle de douche et toilettes, et une terrasse à ciel ouvert de 20m2 avec vue sur la chaîne de l’étoile.

Dans un environnement calme, et proche des commodités.
Accès L2 à 5min

Charges de copropriété : 840€ annuel
Copropriété de 8 lots

290 000€

Réf : 7404411

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Duplex

    loi carrez: 83 m²

    surface habitable: 83.06 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Dégagée Collines Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 124 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Bus (250 m),Médecin (320 m),Métro (400 m),Piscine publique (240 m),Route principale (400 m),Supermarché (240 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Baignoire balnéo,Double vitrage,Fenêtre PVC,Volets roulants électriques,Fibre optique,Interphone,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.43686

    43.32446

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