Duplex T4 138m2 lumineux dernier étage Lyon4

Appartement /

Lyon 4ème /

69004 /

Description du bien

Vente Duplex lumineux 138 m² Lyon 4e 3 chambres (possible 4).situé aux deux derniers étages de l’immeuble avec ascenseur.
Bel appartement traversant (est – ouest) avec vue dominante sur la Soane. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Métro 10 min à pieds.
L’entrée dessert un espace cuisine de 17.60m2 (cuisine à installer), qui est ouvert sur un vaste séjour de 48.77m2 baigné de lumière. Une grande cheminée fonctionnelle apporte du cachet à la pièce. Toujours en bas on trouve une salle d’ eau avec WC, buanderie, doubles placards, carrelage au sol, chauffage au gaz de ville et Individuel, radiateurs en aluminium économie d’ énergie avec thermostat d’ ambiance et double vitrage spécial
A l’étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo double vasque, WC séparé. Grenier. Parquet au sol, poutres de la charpente apparentes décoratives et sans perte de place.
Garage disponible en sus du prix : 25.000€, et au besoin, possibilité d’un 2ème garage.
Charges de copropriété : 150€/mois
Copropriété de 13 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

680 000€

Réf : 7157079

Ce bien est disponible auprès de :

photo Géraldine Moryson
Géraldine Moryson
792 656 316 / RSAC LYON
06 28 49 64 49

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 138.24 m²

    surface habitable: 138.24 m²

    exposition: Est

    vue: Dégagée

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 105 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 24 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Stores électriques,Ascenseur,Digicode,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    4.81044

    45.78123

    Pin It on Pinterest