Duplex type 4/5 avec balcon

Duplex /

Marseille 12ème /

13011 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose, en EXCLUSIVITE à la vente, un chaleureux appartement en « Haut de Villa » de 84m2 (110m2 surface totale) à proximité du collège Louis Armand.

J’ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au premier étage d’une jolie maison des années 1960 qui vient d’être ravalée.
Il se compose comme suit : une entrée, un accueillant séjour avec cuisine ouverte de 40m2, très lumineux avec vue sur le Garlaban, deux chambres donnant sur un balcon de 6m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
A l’étage, une grande chambre sous les combles d’une surface totale de 25m2. Avec de nombreux rangements et deux Vélux qui offrent un bel ensoleillement. Possibilité de créer une 4ème chambre sous les combles avec 25m2 utiles également.
Un petit local vélos complète ce bien.

Dans une rue très calme et résidentielle. A proximité des écoles, commerces, transports, à 2 minutes du tramway, axes routier et autoroutier…
Venez découvrir cet appartement idéal pour une vie de famille, qui vous séduira à coups sûr pour sa qualité de vie.

Bien en copropriété de 2 lots, syndic bénévole
A visiter sans tarder.

350 000€

Réf : 7978818

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Kamguem
Marion Kamguem
893 198 663 / RSAC MARSEILLE
06 62 92 39 10

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Duplex

    loi carrez: 84 m²

    surface habitable: 84.36 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Vis-à-vis Collines

    balcon: oui

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 120 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 25 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

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    Liste des prestations

    Air conditionné,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.44314

    43.30648

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