« Eden » Villa de prestige au Cap d’Agde

Maison d'hôtes /

Le Cap-d'Agde /

34300 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous présente « Eden », une villa exceptionnelle, idéalement située au Cap d’Agde, à 10 minutes des plages et du village naturiste (15 minutes de l’aéroport).

« Eden » vous offre une multitude d’ambiances : Elle est à la fois zen, romantique, panoramique, festive ou intimiste, au travers de ses espaces variés et réfléchis avec goût. Un coup de cœur, que l’on ne se lasse pas d’explorer.

La surface habitable est de 530m2 sur un terrain de 1746m2. La villa comporte 7 chambres haut de gamme, possédant leur salle de bain indépendante, toutes climatisées, dont 5 qui sont tenues en chambres d’hôtes depuis plusieurs années.

Elle est positionnée au centre d’un splendide jardin méditerranéen dans lequel nous retrouvons une piscine chauffée de 11 x 5 m, une terrasse ombragée qui intègre : salle à manger extérieure, salon, pièce d’eau/toilette et cuisine d’été équipée.
Pour laisser place au calme et à la relaxation, une seconde terrasse surélevée surplombe le Cap d’Agde avec une magnifique vue sur la mer.

L’entrée s’ouvre sur un magnifique séjour cathédrale et son jardin intérieur, avec en prolongement, la terrasse en bois exotique et la piscine (sans vis-à-vis).

Nous y retrouvons une cuisine, un bureau, deux chambres et deux salles de bain.

Le séjour et la terrasse extérieure donnent également accès à un espace bien-être et salle de fitness (Jacuzzi, hammam, aromathérapie, chromothérapie, cabine sauna infrarouge, tapis de marche et vélo), avec vue sur la piscine.

« Eden » possède également un salon commun, une salle de jeux avec table de billard et un bar, au sein d’une très belle véranda.

LES PLUS SELON CÉCILE & CYRIL DE WELOGE :

– Domaine calme et sécurisé dans un secteur très prisé du Cap d’Agde
– Très belle rentabilité en tant que Chambres d’Hôtes
– La multitude d’ambiances et de thématiques, pour un séjour, ou une qualité de vie parfaite
– À proximité de toutes les activités, commerces et transports
– L’historique d’une clientèle régulière et fidèle, attachée au lieu

1 920 000€

Réf : 7235574

Ce bien est disponible auprès de :

photo Cécile Jamelot
Cécile Jamelot
818 800 260 / RSAC BEZIERS
07 49 94 05 63

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 7

    Type: Maison d'hôtes

    surface habitable: 530 m²

    surface terrain: 1746

    exposition: Sud

    vue: Interne Mer

    balcon: non

    piscine: 1

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 126 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 16 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Aéroport (1200 m),,Bus (160 m),,Commerces (400 m),,,Golf (400 m),Médecin (400 m),Mer (800 m),Palais des congrès (400 m),Parc (400 m),,Plage (800 m),Port (400 m),,Salle de sport (400 m),Supermarché (400 m),,Tennis (400 m),Gare TGV (800 m),,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Fenêtres coulissantes,Internet,Jacuzzi,Arrosage,Jeu de boules,Piscine,Sauna,Terrain de jeux,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    3.51227

    43.29855

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