ELEGANT APPARTEMENT TYPE 3 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, PROXIMITE CHUTE LAVIE

Appartement /

Marseille 13ème /

13013 /

Saint-Just /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un appartement 3 pièces de 64 m2, avec balcons, à proximité des Chutes Lavie, sans aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un hall d’entrée vous offrant un très lumineux séjour/cuisine de 23 m2 prolongé d’un balcon exposé SUD/OUEST, avec vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et l’iles du Frioul, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et d’un balcon exposé EST, côté cuisine avec vue panoramique également.
La partie nuit se compose d’un dégagement avec deux placards de rangement, de deux chambres, d’une salle de bain comprenant deux placards dont un avec emplacement machine à laver, des toilettes indépendantes.
Ce bel appartement est équipé de nombreux éléments de conforts, menuiseries PVC double vitrage, parquet au sol, volets roulants électrique dans les chambres et climatisation dans le séjour/cuisine.
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.
Le propriétaire loue actuellement un box au sous-sol d’un immeuble sécurisé qui pourra être loué aux futurs acquéreurs, si besoin.
Bien en copropriété de 68 lots charges annuelles 2160€.
Une super opportunité, à visiter rapidement.

150 000€

Réf : 6033646

Ce bien est disponible auprès de :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE
06 60 63 21 89

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 63 m²

    surface habitable: 63.8 m²

    exposition: Est Ouest Sud

    vue: Panoramique Ville

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Fioul / Mazout Collectif Au sol

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 53 kg CO2/m².an

    E

    A proximité

    Aéroport (2400 m),Autoroute (400 m),Bus (80 m),Centre ville (1200 m),,Crèche (800 m),,Gare (800 m),Hôpital/clinique (1.7 km),Salle de sport (800 m),Supermarché (800 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,Volets roulants électriques,Ascenseur,Interphone,Fenêtre PVC,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.39748

    43.31705

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