ELEGANT TYPE 3/4 AVEC BALCON QUARTIER SAINT TRONC

Appartement /

Marseille 10ème /

13010 /

Description du bien

Votre agent Weloge, Josy WELWERT, vous propose à la vente en exclusivité dans le quartier très recherché de Saint Tronc, résidence La Marguerite, un sublime appartement de 88,45 m2 avec un balcon fermé bénéficiant d’une vue panoramique.
Un appartement aéré et traversant, parfaitement agencé avec des prestations de très belle qualité, refait entièrement avec énormément de goût.
Vous serez séduit par son lumineux séjour de 28m2, avec vue panoramique sans vis-à-vis, sa grande et belle cuisine très fonctionnelle entièrement meublée et équipée de 18 m2, deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, possibilité de recréer une troisième, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dressing aménagé.
Aucuns travaux sont à prévoir, vous n”aurez plus qu’à poser vos meubles.
Une cave de 4,25 m2 vient compléter les atouts de ce très bel appartement.
Parking libre au sien de la copropriété.
A proximité de toutes les commodités, du Lycée Jean Perrin, écoles, commerces, médecins, transports, axes routiers, autoroutiers, etc …, et à seulement quelques minutes du Parc National et de ses magnifiques calanques de Sujiton, Morgiou et Sormiou.
Pour les amoureux des grands espaces, au calme et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété charges annuelles 2400€

238000€

Réf : 86040807

Ce bien est disponible auprès de :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE
06 60 63 21 89

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 88,45 m²

    surface habitable: 88.46 m²

    surface séjour: 28 m²

    exposition: Sud-est Nord-ouest

    vue: Dégagée Ville

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Collectif Central

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 152 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 19 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Aéroport (2400 m),,,,,,Gare TGV (1600 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre aluminium,Fenêtre PVC,Ascenseur,Porte blindée,Vidéo surveillance,Vidéophone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.42778

    43.27058

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