IDÉAL POUR INVESTISSEURS

Immeuble /

Ambarès-et-Lagrave /

33440 /

Description du bien

Immeuble de rapport

Votre conseillère Weloge vous présente un immeuble de rapport en R+1 d’une superficie d’environ 340 m², situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave.
Dans un quartier résidentiel, à 5 min du centre ville, commerces, écoles et transports en commun à proximités.

Il se compose de 4 appartements T4 de 85m2 :
– RDC : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et jardin privatif à l’arrière.
– R+1 : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et balcon.
Vous bénéficierez d’un parking avec suffisamment d’espace pour vous stationner.
Actuellement 3 appartements sur 4 sont loués, l’immeuble entier sera libre d’occupation à l’achat.

Construction récente de 2010, isolation des murs, huisseries en PVC, double vitrage, volets roulants manuels.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Belle opportunité pour les futurs acquéreurs !! Possibilité d’acquérir un deuxième immeuble identique au même prix sur la parcelle.

A visiter rapidement !
Honoraires d’agence charge vendeur.

985 000€

Réf : 7336644

Ce bien est disponible auprès de :

photo Oumaïma Zouhairi
Oumaïma Zouhairi
905 244 810 / RSAC BORDEAUX
06 09 89 28 18

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Immeuble

    surface habitable: 340 m²

    vue: Vis-à-vis

    balcon: oui

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 179 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 5 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (25 km),Autoroute (5 km),Bus (900 m),Centre ville (3 km),Commerces (400 m),École primaire (400 m),Gare (3 km),Salle de sport (400 m),Supermarché (400 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.51322

    44.93951

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