Magnifique Appartement Type 4 de Standing, en Attique, quartier Montchat

Appartement /

Lyon 3ème /

69003 /

Montchat /

Description du bien

Weloge, l’immobilier tout compris, vous propose à la vente, en exclusivité ce magnifique appartement de standing dans une petite copropriété récente et sécurisée de 3 logements seulement, dans le quartier de Montchat.

Sa belle terrasse de 19m2, en attique, au calme côté jardins, avec vue sur les toits et grands arbres alentours, vous fera oublier que vous êtes en plein cœur du 3eme arrondissement de Lyon.

Côté Jour, la cuisine équipée vous séduira grâce, notamment, à son magnifique plan de travail en granit et le séjour baigné de lumière vous invitera à la relaxation.

Côté Nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés.

Par un escalier discret, presque secret, vous accèderez à une mezzanine aménageable en bureau, pièce de lecture ou salle de jeux, offrant également un grand espace de rangement.

Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement de 144m2 loi Carrez propose de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond saisissante et des prestations d’exception.

Vous profiterez du triple vitrage dans les chambres, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, des volets électriques, du chauffage au sol.

Et cerise sur le gateau, l’accès se fait par un ascenseur privatif sécurisé menant directement à l’appartement.

Une cave complète ce bien

Deux garages boxés en sous-sol avec portes motorisées et prises électriques non compris dans le prix sont proposés en sus.

Charges de Copropriété 900€ / an.

699 000€

Réf : 5887548

Ce bien est disponible auprès de :

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 144,67 m²

    surface habitable: 144 m²

    surface séjour: 32.74 m²

    vue: Dégagée

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Au sol

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 126 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

    Air conditionné,Borne voiture électrique,Fenêtres coulissantes,Triple vitrage,Volets roulants électriques,Ascenseur,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.88763

    45.75168

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