Magnifique Duplex de Prestige au Dernier Étage à Lyon 6ème Boulevard des Belges

Appartement /

Lyon 6ème /

69006 /

Les Brotteaux /

Description du bien

Situé au dernier étage d’un immeuble prestigieux sur le Boulevard des Belges, ce somptueux duplex de 232 m² avec ascenseur offre des balcons avec une vue imprenable, alliant élégance et confort moderne.

Premier Niveau (5ème Étage) :
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Vaste Pièce de Vie : Un espace de 80 m² agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Suite Parentale : Dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain privative, offrant un sanctuaire de confort et d’intimité.
Seconde Chambre : Avec balcon, idéale pour profiter des moments de tranquillité.

Deuxième Niveau (6ème Étage) :
Deux Chambres Supplémentaires : Confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Espace Bureau ou Salle de Jeu : Un espace polyvalent pour le travail ou les loisirs.
Salle de Bain et Toilettes Séparées : Pratiques et bien agencées pour un maximum de confort.

Localisation :
Situé dans le quartier très prisé de Lyon 6ème, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le lycée du Parc et les commerces locaux, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Atouts Supplémentaires :
Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Place de Parking : Disponible à 100 mètres de l’immeuble, avec possibilité de location, pour votre confort quotidien.

Informations Pratiques :
Charges de Copropriété : 1125 €/trimestre
Copropriété : Composée de 5 lots
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un duplex d’exception offrant une vue spectaculaire et une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété extraordinaire.

Contact :
Géraldine Moryson – WELOGE
Téléphone : 06 28 49 64 49
E-mail : geraldinem@we-loge.com
RSAC : 792656316

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 630 000€

Réf : 82845001

Ce bien est disponible auprès de :

photo Géraldine Moryson
Géraldine Moryson
792 656 316 / RSAC LYON
06 28 49 64 49

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 232 m²

    surface habitable: 232.48 m²

    vue: Panoramique

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 145 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 34 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Centre ville (500 m),Commerces (300 m),Gare TGV (1.3 km),Métro (500 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

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    Liste des médias

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    4.85956

    45.76682

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