Maison 3 chambres de 112m² avec piscine chauffée à la Tour de Salvagny

Maison /

La Tour-de-Salvagny /

69890 /

Description du bien

En exclusivité, venez découvrir à la Tour de Salvagny, cette charmante maison de plain pied de 112 m², édifiée sur un terrain de 1309m² avec une jolie piscine chauffée 8*4.

Dans la pièce de vie de 31m², vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses 3 portes fenêtres. Vous apprécierez, durant l’hiver, l’ambiance chaleureuse apportée par la belle cheminée en pierres (René Brisach). La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon, elle est prolongée par une véranda.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau avec la possibilité de la transformer en salle de bain, et d’un toilette séparé.

La situation est idéale, vous êtes proche de toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à pied à l’école, chez le médecins, chez les commerçants etc.

Pour vos escapades citadines, vous rallierez les portes de Lyon en à peine 15 minutes (A89) ou grâce à la gare de Lentilly (tram-train). Le métro Gare de Vaise est également à 15min en voiture.

Les + : une pièce indépendante de plus de 17m2 idéale pour télétravailler ou une activité indépendante, des panneaux solaires et une pompe à chaleur Air/Eau permettent de belles économies, l’aspiration centralisée et pour finir un double garage.

Maison à fort potentiel !

Contactez moi pour programmer une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

499 000€

Réf : 83699269

Ce bien est disponible auprès de :

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    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 112 m²

    surface terrain: 1309

    exposition: Est Ouest Sud

    vue: Vis-à-vis

    balcon: non

    piscine: 1

    Chauffage: Pompe à chaleur Individuel Central

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 206 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Aéroport (3200 m),Bus (80 m),Cinéma (800 m),Commerces (240 m),Crèche (240 m),École primaire (3 m),École secondaire (800 m),Gare (400 m),Hôpital/clinique (1200 m),Médecin (400 m),Métro (1200 m),Supermarché (240 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Internet,Panneaux solaires,Vide sanitaire,Barbecue,Fibre optique,Portail électrique,Vidéophone,Jeu de boules,Piscine,Clôture,Éclairage extérieur,Fenêtres coulissantes,Triple vitrage,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.69828

    45.82113

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