Maison 4/5 pièces de plain pied quartier des Méannes

Maison /

Romans-sur-Isère /

26100 /

Description du bien

SOUS COMPROMIS
En exclusivité dans le quartier des Méannes, maison 4/5 pièces de 94 m2 habitables et son garage attenant de 30 m2, sur un terrain de près de 500 m2.

La maison, mitoyenne par un côté, est située en bout de lotissement et en bordure d’un parc, ce qui lui assure une bonne tranquillité. Le terrain est clos et arboré, et est suffisamment grand pour vous offrir diverses possibilités d’aménagement.

De plain pied, la maison est traversante Est / Ouest et bénéficie d’une belle luminosité à toute heure de la journée, grâce à ses portes-fenêtres ou baies vitrées dans toutes les pièces (4 portes-fenêtres et 2 baies vitrées coulissantes).

L’espace se compose d’un séjour de 28 m2 en 2 parties, d’une cuisine de 13,6 m2, de 3 chambres (possibilité d’en faire 4), d’une salle de douche, d’un WC séparé, et de plusieurs espaces de rangements. Un grand garage attenant offre également un espace intéressant.

Si son style n’est plus au goût du jour, la maison est néanmoins fonctionnelle et bien entretenue. L’électricité a été entièrement refaite en 2012, la chaudière à condensation de marque Saunier Duval date également de 2012, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2012 (double vitrage), les combles ont été isolés en 2018, la toiture a été révisée en 2021.

La maison est également dotée d’équipements de confort : climatisation dans les pièces de vie (séjour et cuisine), volets roulants électriques à commande centralisée, ouverture automatisée du portail, ouverture automatisée de la porte du garage, thermostat d’ambiance programmable pour le chauffage, Internet par la Fibre.

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229 000€

Réf : 6703683

Ce bien est disponible auprès de :

photo Myriam Bernardi
Myriam Bernardi
839 191 848 / RSAC ROMANS
06 20 47 82 09

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    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Maison

    surface habitable: 94 m²

    surface terrain: 495

    surface séjour: 28 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Externe

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 259 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 41 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

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    Liste des prestations

    Domotique,Volets roulants électriques,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.05274

    45.04424

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