Maison à vendre à Linxe dans les Landes proche de l’océan

Maison /

Linxe /

40260 /

Description du bien

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Linxe, cette élégante maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 94m², édifiée sur un terrain paysagé de 477m2 avec jacuzzi.

Construite en 2021, toujours sous garantie décennale, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Girons, du Cap de l’Homy, du courant d’Huchet et de la forêt landaise que vous pourrez découvrir par les nombreuses pistes cyclables.

Agencée avec beaucoup de goût et équipée de nombreux éléments de confort, elle bénéficie d’une double exposition Sud/Est.

Elle se compose comme suit : l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un cellier.

La commune de Linxe est idéalement située pour tous types de vie familiale avec notamment son école primaire et son collège, ses commerces de proximité et son marché local.

Sa position géographique est un véritable atout, avec un accès à l’autoroute A63 à 10 km qui vous emmène à Dax en 30 minutes, à Biarritz en 1h00, à Bordeaux, la Dune du Pilat et Arcachon en 1h30 ainsi qu’en Espagne en 1h30 qui vous permettront de découvrir la beauté et l’immensité de la région.

Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.

330 000€

Réf : 83917195

Ce bien est disponible auprès de :

photo Teddy Jego
Teddy Jego
850 766 205 / RSAC DAX
06 21 79 36 82

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Maison

    surface habitable: 94 m²

    surface terrain: 477

    exposition: Sud-est

    vue: Dégagée Verdure

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 121 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (4800 m),Autoroute (1200 m),Commerces (160 m),École primaire (160 m),École secondaire (160 m),Hôpital/clinique (2400 m),Lac (960 m),Médecin (160 m),Plage (1040 m),Supermarché (160 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtre aluminium,Fenêtre PVC,Fenêtres coulissantes,Internet,Volets roulants électriques,Clôture,Éclairage extérieur,Porte blindée,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -1.24736

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