Maison au calme avec vue sur les champs et la forêt

Maison /

Saint-André-de-l'Eure /

27220 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose à la vente:

Dans le village de Champigny la Futelaye (27220)à 5 minutes de Saint André de l’Eure et à 1H15 de Paris.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 6 pièces de 120 m², sur un terrain de 2 207 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un grand salon de 28 m², une salle à manger de 23 m² possédant un poêle à granule. Trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée et semi équipée. Vous retrouverez egalement une salle d’eau et un toilette indépendant. Une mezzanine de 23m2 agencée pour être à l’abri des regards pourra faire office de chambre, de bureau ou de salle sport/jeu.

La maison à été rénovée il y a 6 ans avec une nouvelle isolation, électricité remise aux normes et installation d’une pompe à chaleur.

Pour l’extérieur, le jardin à été entretenu avec soin. Une terrasse à l’entrée vous accueille. Une seconde terrasse à l’arrière de presque 80m2, pourra recevoir vos convives. Le terrain est entièrement clôturé et sans aucuns vis a vis.

Si vous rechercher un endroit paisible, avec de l’espace, sans vis a vis et sans travaux, cette maison est faite pour vous!

Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

231 000€

Réf : 82319627

Ce bien est disponible auprès de :

photo Angélique Bourchenin
Angélique Bourchenin
788 830 156
06 59 64 71 03

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Maison

    surface habitable: 120 m²

    surface terrain: 2207

    exposition: Sud-est Sud-ouest

    vue: Dégagée Forêt Campagne Ciel

    terrasse: 2

    balcon: non

    Chauffage: Pompe à chaleur Individuel Radiateur Poêle

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 115 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (56 km),Autoroute (9 km),Centre ville (3.5 km),Cinéma (15 km),Commerces (3.5 km),Crèche (2.5 km),École primaire (2.5 km),École secondaire (2.5 km),Garderie (2.5 km),Gare (18 km),Golf (13 km),Hôpital/clinique (20 km),Médecin (2.6 km),Piscine publique (11 km),Supermarché (3 km),Tennis (3 km),Université (18 km),,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,Abri de voiture,Clôture,Fibre optique,Cheminée,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    1.27303

    48.90640

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