Maison bourgeoise 8 pièces, jardin

Maison /

Bordeaux /

33100 /

La Bastide /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose cette grande maison bourgeoise bordelaise, idéalement placée à deux pas de la place Stalingrad, du Tram A et du collège /lycée.
Cette maison familiale à étage offre le charme des prestations anciennes : pierre de taille, moulures, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, cheminées…
Elle comporte au rez-de-chaussée un bureau, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, avec buanderie.
Un bel escalier en pierres mène à l’étage où un grand palier dessert 4 chambres (possibilités 5), une salle de bain et une salle d’eau.
Son jardin arboré et intime d’environ 300 m² est un coin de verdure en ville, avec terrasse couverte ! Le PLU autorise la construction d’une piscine.
Atout non négligeable, ce bien possède une dépendance à rénover au fond du jardin qui pourrait devenir un appartement (en location courte durée, ou pour un ado ou un parent…).
Des travaux sont nécessaires pour remettre cette belle bâtisse au goût du jour.
Produit RARE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860 000€

Réf : 8058870

Ce bien est disponible auprès de :

photo Fanny Richard
Fanny Richard
481 610 996 / RSAC LIBOURNE
07 82 00 31 35

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 187 m²

    exposition: Nord Sud

    vue: Dégagée Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Bois Individuel Radiateur Central Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 255 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 49 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Tramway (300 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Fenêtre PVC,Vide sanitaire,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.55725

    44.84028

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