Maison de charme au bord de l’eau

Maison /

Bourg-sur-Gironde /

33710 /

Description du bien

RARE ! Secteur Bourg sur Gironde, maison en pierres au bord du fleuve: 125m² entièrement rénovée récemment, composée au rez-de chaussée d’un salon et séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage compte 3 chambres, une salle d’eau et un second WC séparé.
Cette maison offre le charme de l’ancien, avec des prestations anciennes, allié à une rénovation de qualité.
Jardin d’accueil, cour et 2 places de stationnement.
+ Son atout unique: jardin au bord de l’eau avec terrasse bois sur pilotis! Un petit paradis de nature et de calme à 45 minutes de Bordeaux. Idéal pour y vivre ou pour projet de gîte touristique / maison d’hôtes.

265 000€

Réf : 7304351

Ce bien est disponible auprès de :

photo Fanny Richard
Fanny Richard
481 610 996 / RSAC LIBOURNE
07 82 00 31 35

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Maison

    surface habitable: 125 m²

    exposition: Sud

    vue: Panoramique Fleuve

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 113 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (3600 m),Autoroute (1200 m),École primaire (800 m),École secondaire (800 m),Route principale (500 m),Supermarché (800 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Fenêtre PVC,Cheminée,Clôture,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.55961

    45.03917

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