Maison de maître, vue fleuve

Maison /

Bourg-sur-Gironde /

33710 /

Description du bien

À 5minutes de Bourg sur Gironde, cette maison de maître en pierre d’une superficie habitable de plus de 179 m² sur une parcelle de 2329 m² avec piscine semi-enterrée de 3 X 7 m, une véranda exposée sud de 24m², donnant sur une terrasse couverte de 39m², un chai attenant de 25m² et son espace buanderie de 4m² et un garage de 40m², vous séduira par son cadre unique, offrant une vue panoramique sur l’estuaire. Elle se compose de: une entrée de 12m² avec un escalier, un salon avec insert de 20m², une cuisine de 15m² avec baie donnant sur le jardin avant, un deuxième salon de 33m² avec poêle à bois donnant accès à la véranda, un dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains.
À l’étage, un palier et un couloir de 14m², desservent une suite parentale de 28m² avec sa salle d’eau privative, 3 chambres de 12-13m², et une salle de bain de 6m² avec toilettes, baignoire et douche.
On y trouve également 23m² de combles aménageables.
Toutes les fenêtres et baies de la maison sont exposées plein sud.
Environnement idéal pour vivre ou créer un gîte.

399 000€

Réf : 5814812

Ce bien est disponible auprès de :

photo Fanny Richard
Fanny Richard
481 610 996 / RSAC LIBOURNE
07 82 00 31 35

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 180 m²

    surface terrain: 2329

    exposition: Sud

    vue: Panoramique Fleuve

    terrasse: 1

    balcon: non

    piscine: 1

    Chauffage: Electrique Bois Aérothermie Individuel Poêle Climatisation Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 151 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 20 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Autoroute (1200 m),Crèche (1200 m),École primaire (400 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Internet,Puits,Fibre optique,Piscine,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.56415

    45.03012

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