Maison et ses dépendances aux Balmes

Maison /

Romans-sur-Isère /

26100 /

Description du bien

SOUS COMPROMIS
En exclusivité, belle maison et ses dépendances aux Balmes !
Un environnement préservé, une localisation prisée, et un terrain arboré de plus de 6000 m2, voici le décor de cette maison de style rustique pleine de charme, qui séduira les amoureux de la nature.
Située en retrait du quartier des Balmes (commune de Romans-sur-Isère), cette belle propriété comprend :
– une maison ancienne en pierres, rénovée en 2014/2015, comportant au rez-de-chaussée, une pièce de vie (séjour/cuisine) et 2 pièces d’eau, et à l’étage, 2 chambres ;
– une extension (ossature bois et isolation paille) constituant une seule très grande pièce, agrémentée d’une mezzanine ;
– une cuisine d’extérieur aménagée de près de 30 m2 ;
– une surface encore aménageable (à rénover) de plus de 120 m2 de dépendances actuellement utilisées comme remises, atelier, et grenier.
La configuration des bâtiments permet d’envisager un habitat partagé pour 2 foyers (moyennant des travaux de réaménagement ou de rénovation), ou une utilisation mixte habitat personnel/espace professionnel (grande salle avec entrée indépendante pouvant être utilisée de façon autonome (en salle de réunion, salle de répétition, cours de sport ou yoga, etc.).
Le tout sur un terrain de 6152 m2 doté d’arbres fruitiers (principalement des cerisiers), d’un jardin potager, d’un poulailler, d’un abri de jardin, et de vastes espaces dégagés, qui pourront s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures.
Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !

395 000€

Réf : 6950111

Ce bien est disponible auprès de :

photo Myriam Bernardi
Myriam Bernardi
839 191 848 / RSAC ROMANS
06 20 47 82 09

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 2

    Type: Maison

    surface habitable: 140 m²

    surface terrain: 6152

    exposition: Sud-est

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Bois Poêle

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 236 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

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    Liste des médias

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    5.00696

    45.07411

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