Maison familiale – Notre Dame du Mont

Maison /

Marseille 6ème /

13006 /

Notre-Dame du Mont /

Description du bien

SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente cette charmante maison de ville dans une rue très calme du quartier bohème Notre Dame du Mont, réputé pour ses allées bordées de librairies, de disquaires vintage, de bars originaux, de restaurants et de cafés chaleureux.
Cette maison d’environ 170m2 sur quatre niveaux jouit d’une cour de 22m2 et de balcons à chaque étage. Elle bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, transports et d’un calme absolu.
Vous serez séduit par ses volumes, avec une très belle hauteur sous plafond à chaque étage.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée dans une belle pièce de vie traversante de 31m2 avec cheminée, ouverte sur sa cuisine équipée et sa cour verdoyante sans aucun vis a vis.
Au premier niveau, une belle chambre avec bureau, une salle de bains avec toilettes et une seconde chambre donnant sur un balcon.
Au deuxième niveau, une suite parentale traversante et ouverte sur un balcon, avec dressing et salle de bains et toilettes.
Enfin au dernier niveau, 3 chambres en mezzanine sous les toits, baignées de lumière et une salle de douche et toilettes ouverte également sur un balcon.
Une cave vient compléter les atouts de cette maison.
Possibilité de louer un box à proximité.

680 000€

Réf : 6322087

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 6

    Salle de bain: 2

    Type: Maison

    surface habitable: 155 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Dégagée Ville

    terrasse: 1

    balcon: oui

    Chauffage: Gaz Individuel Central

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 185 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 40 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Bus (160 m),Centre ville (400 m),Métro (400 m),Commerces (160 m),École primaire (160 m),Parking public (5 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Puits,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.38594

    43.29204

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