Maison rénovée 170m2 6 pièces Maubec Centre

Vous rêvez d’une maison entre ville et campagne ?

Une maison sans travaux dans un village où il fait bon vivre ?
Cette maison individuelle, rénovée en 2020, est faite pour vous !

Votre future maison d’une superficie habitable de 160m2 (+ 11m2 utiles en mezzanine et un atelier de 18m2) est édifiée sur une parcelle de 840m2
Sa rénovation datant de 2020 (peintures, pompe à chaleur, carrelage…) vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Elle se compose au RDC d’un grand salon double de 37m2, équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de bains avec baignoire. Une buanderie ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau.

A l’étage vous profiterez de 4 belles chambres, d’un bureau avec mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, d’une salle de douche et de toilettes

Un double garage ouvert vous permettra de stationner 2 véhicules.
Un troisième espace boxé pourra servir de cave ou de stockage du bois.

Vous pourrez également profiter de bons moments à l’extérieur grâce au jardin et à ses 2 belles terrasses (dont une accueillant un jacuzzi)

Située dans le centre de la commune prisée de Maubec, en lisière de Bourgoin-Jallieu, votre nouvelle maison vous offre un environnement idéal pour concilier vie nature et citadine.
Vous pourrez profiter de la vie de village, où la convivialité est au rendez-vous avec les nombreuses associations, le marché des producteurs, les balades (départs de chemins de randonnées à 100 mètres de la maison !) …
Tout en étant à proximité de Bourgoin-Jallieu et de son agglomération qui concentre de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles, sportives et médicales qui vous facilitent le quotidien.

Vous aurez un accès rapide à Lyon, Vienne ou Valence grâce à l’autoroute ou au TER (qui vous emmène à Part Dieu en 27 minutes) tout en étant à 2 pas de la campagne ardéchoise ou drômoise.
L’accès à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est également rapide : vous y serez en 20 minutes

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1570 € par an (DPE Classé C)

Pour les visites, contactez Virginie, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47