Opportunité rare Duplex – T3 dernier étage – Villeurbanne – Calme et lumineux !
Description du bien
Opportunité Rare : appartement Duplex T3 avec terrasse plein sud à Villeurbanne – Buers
Découvrez ce charmant appartement duplex T3 de 60 m², niché au sommet d’une résidence intimiste de 3 étages, au cœur d’un quartier villeurbannais en pleine effervescence.
Un agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 8 m² vous guide vers l’espace nuit où vous trouverez 2 chambres confortables de 10 m² chacune, dotées de placards intégrés.
Une salle de bains équipée d’une baignoire et des toilettes séparées.
L’étage comprend un espace de vie spacieux de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, lieu inondé de lumière naturelle.
Une terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Des toilettes supplémentaires.
Les atouts:
L’exposition sud et la grande baie vitrée garantissent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Confort et fonctionnalité : les espaces sont agencés de manière optimale pour un quotidien agréable.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz.
Localisation Stratégique :
Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès direct aux grands axes routiers, écoles, commerces, services.
Desservi par le bus C17, avec un accès rapide à Charpennes (métros A et B, tramway, bus), Cusset, l’INSA, le CNRS et Parilly.
Un garage en sous-sol est disponible à l’achat, en supplément.
Informations Complémentaires :
Situé aux 2ème et 3ème étages d’une copropriété de 64 lots, dans une résidence de 3 étages.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un appartement idéalement situé, au cœur d’un quartier en plein essor.
Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Sandra BRUHAT au 07.43.15.40.43, votre consultante en immobilier.
RSAC Lyon 935 094 649
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