RARE A LA VENTE ! T3 avec BELLE VUE dégagée

Appartement /

Marseille 10ème /

13010 /

Saint-Tronc /

Description du bien

SOUS COMPROMIS
A la lisière du 9ème arrondissement, situé dans une grande résidence avec petits commerces (boulangerie, poissonnerie etc) et médecins à proximité, dans le quartier de saint-tronc à deux pas du Parc de la Maison Blanche pour vos activités sportives.

Cet appartement au CALME ABSOLU en étage élevé avec ascenseur bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la végétation verdoyante du parc ainsi que Notre-dame de la Garde qui en font des atouts de charme indéniables.
Grande résidence mais néanmoins aux allures intimistes (petits paliers de 3 appartements seulement), très bien entretenue, propre et sécurisée.

IDEAL INVESTISSEURS !! RENTABILITE 6% minimum, proche des sites attractifs
Accès facile aux transports en commun (ligne bus 16, 16S à l’entrée, métro sainte marguerite à 1kms à pied), à 1 mn de l’accès au Boulevard Urbain Sud pour vos déplacements sans embouteillage, à 20mn des facs de Luminy et 20mn à pied du Stade Vélodrome.

Agréable T3 très bien agencé, vendu avec sa cuisine équipée (four, lave vaisselle, plaque, hotte). Il dispose de 2 belle chambres de plus de 10m² chacune, d’une salle de douche avec grand receveur, d’un wc indépendant.
Vous profiterez des couchers de soleil sur la terrasse attenante au séjour exposée Sud Ouest.

Vendu avec sa cave. Places de parkings libres et aisées dans la résidence.
Copropriété de 450 lots principaux, Charges prévisionnelles annuelles 1480 Euros
Contactez votre agent Weloge Marion Prévite (rsac 849869334) au 0618886291

168 000€

Réf : 5901294

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Previte
Marion Previte
849 869 334 / RSAC MARSEILLE
06 18 88 62 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 51 m²

    surface habitable: 51 m²

    vue: Dégagée

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 26 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

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    Liste des prestations

    Double vitrage,Stores,Ascenseur,Porte blindée,Terrain de jeux,Air conditionné,Fenêtres coulissantes,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.42351

    43.27145

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