Saint Julien – Maison à fort potentiel

Maison /

Marseille 12ème /

13012 /

Les Trois-Lucs /

Description du bien

*SOUS COMPROMIS*

Entre Saint Julien et Les Trois Lucs, au calme d’une traverse, votre agent Weloge Fanny Charlet vous propose à la vente en exclusivité une maison de 80m² + 80m² de combles, sur un terrain plat de 775m².

Très fort potentiel pour cette maison des années 60 composée de deux niveaux dont:
Au Rez de chaussée: une vaste cuisine, une pièce de vie lumineuse et exposée Sud s’ouvrant sur une terrasse de plus de 60m² à l’ombre des muriers platanes, deux chambres de belle superficie à l’ouest, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants.
En R+1: 80m² de combles sous pente (hauteur sous plafond au plus haut: 2,10m) avec fenêtres,
La maison dispose également d’une cave, d’un atelier, d’un barbecue en dur, d’un cabanon de rangement en fond de jardin avec eau et électricité.
Le tout est à rafraîchir.

430 000€

Réf : 6822394

Ce bien est disponible auprès de :

photo Fanny Charlet
Fanny Charlet
882 055 734 / RSAC MARSEILLE
07 61 94 93 20

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Maison

    loi carrez: 80,78 m²

    surface habitable: 80.78 m²

    surface terrain: 737

    surface séjour: 25.44 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 442 kWhEP/m²/an

    G

    estimation émissions: 14 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.46427

    43.31303

    Pin It on Pinterest