SOUS OFFRE / Grand T4 à Rénover – Proche LUMINY

Appartement /

Marseille 9ème /

13009 /

Description du bien

**POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
Située entre Vaufrèges et le Redon, à 5mn des facs de Luminy, 15mn de Cassis, cette petite résidence de bon standing propre, calme et sécurisée se trouve nichée dans un écrin de verdure aux portes du parc National des calanques.
Vous profiterez en toute quiétude d’un parc privé joliment arboré. Proximité des commerces, des écoles et transports (ligne 21), bonne carte scolaire. Idéal pour les familles en quête de qualité de vie agréable ; piste cyclable sécurisée rejoignant les collines de Luminy, petits commerces à 5 mn à pied (épicerie, primeur, pizzeria)

Bien orienté du côté collines avec une agréable TERRASSE vue dégagée sur les arbres de la résidence, cet appartement traversant, en étage élevé est baigné de lumière. Ses pièces de vie bien disposées et les grands rangements sont des atouts.
Local vélo commun accessible
Place de parking incluse.
Rafraichissement à prévoir (devis déjà effectué, sur demande)
Copropriété de 88lots, charges annuelles 2630€/an chauffage collectif inclus. Pas de procédure en cours
Taxe foncière 1461€/an

Contactez votre agent Weloge Marion Prévite (rsac de marseille 849869334)au 0618886291

285 000€

Réf : 5810164

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Previte
Marion Previte
849 869 334 / RSAC MARSEILLE
06 18 88 62 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Appartement

    loi carrez: 94.53 m²

    surface habitable: 95 m²

    surface séjour: 23.25 m²

    vue: Dégagée

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Collectif Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 122 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 18 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

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    Liste des prestations

    Ascenseur,Stores électriques,Éclairage extérieur,Alarme,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.41246

    43.25727

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