T1 Haussmannien 34 m2

Appartement /

Lyon 2ème /

69002 /

Description du bien

idéalement situé proche de la place Bellecour, quartier Charité, je vous propose en exclusivité ce T1 de 34.66m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc, d’une cuisine séparée et d’une pièce de vie baignée de lumière exposée est.
Ses atouts : son cachet avec sa cheminée en marbre, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son emplacement, et sa luminosité.

Le bien peut facilement être réagencé, la cuisine peut devenir une chambre séparée avec sa salle de bain et la grande pièce accueillir un espace cuisine ouvert sur le salon. Photos 3D non contractuelles d’une rénovation possible jointe.

Appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur d’un quartier recherché.

Charges de copropriété : 64€/mois
Copropriété de 48 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

234 800€

Réf : 7380503

Ce bien est disponible auprès de :

photo Géraldine Moryson
Géraldine Moryson
792 656 316 / RSAC LYON
06 28 49 64 49

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Type: Appartement

    loi carrez: 34.66 m²

    surface habitable: 34.66 m²

    exposition: Est

    vue: Vis-à-vis

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 309 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 10 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

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    Liste des médias

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    4.82916

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