T4/5 : LE FAMILIAL BALNEAIRE !

Appartement /

Marseille 8ème /

13008 /

Description du bien

Dans le quartier le plus recherché du 8e arrondissement à 2 mn des plages et de la campagne Pastré, au coeur de la Vieille Chapelle donnant sur la Traverse Parangon, à proximité de toutes commodités (centre commercial Bonneveine, écoles, lycées, bus, commerces), cet appartement familial saura vous séduire par sa situation idéale ; très bonne carte scolaire, proche de tout, accès à la route sans embouteillage, vous jouirez d’une qualité de vie balnéaire tout en étant proche de la ville.
Accès aux calanques et à la plage en quelques minutes à pied.
Entièrement climatisé, traversant et bien orienté, il dispose de belles pièces spacieuses : séjour de plus de 30m², cuisine séparée de 8m², un large hall d’entrée desservant le côté nuit : 1 salle de bain, 1 WC séparé, 3 belles chambres dont 1 suite parentale qui dispose de sa propre salle d’eau. Ainsi que de nombreux placards de rangement.
A l’extérieur, la terrasse ensoleillée accueille facilement une grande table de 4 personnes tout en profitant d’une superbe vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre !!

TRANSFORMABLE EN T5 ! un bel espace peut être transformé en chambre supplémentaire avec fenêtre ou bureau.
Rafraîchissement à prévoir.

Petite résidence calme de 37 lots
Charges de copropriété 1488€/an , TF
** POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV** Contactez sans plus tarder votre agent WELOGE Marion PREVITE au 0618886291 (rsac 849869334)

335 000€

Réf : 6173612

Ce bien est disponible auprès de :

photo Marion Previte
Marion Previte
849 869 334 / RSAC MARSEILLE
06 18 88 62 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 85 m²

    surface habitable: 85 m²

    surface séjour: 30.1 m²

    vue: Dégagée

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Individuel Convecteur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 131 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

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    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Internet,Stores,Ascenseur,Interphone,Terrain de jeux,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.38209

    43.24806

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