T4 PLEIN CENTRE CHAPONOST AVEC JARDIN

Appartement /

Chaponost /

69630 /

Description du bien

***Sous compromis***

EXCLUSIVITE WELOGE CHAPONOST

Les beaux jours arrivent; imaginez vous autour d’un barbecue en famille ou d’un apéritif entre amis sur cette belle terrasse en bois et son jardin clos de 67 m2 au calme et sans vis à vis!
Idéalement situé en plein centre de Chaponost et proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, transports en commun…), ce bel appartement T4 de 92m2 vous attend! Coup de cœur assuré !
Dans une résidence au calme et sécurisée, vous disposez de 2 chambres de 10.68 m2 et 12.35 m2 dont une avec loggia ouverte sur la nature.
La troisième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, pour former une belle pièce à vivre de 32m2. Cette 3ème chambre peut être facilement refermée à faible coût (devis disponible).
Il se compose également d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Chaponoise depuis 15 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce magnifique appartement ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en copropriété de 41 lots d’habitation et de bureaux.
Charges de copropriété de 336 €/trimestre
Taxe foncière de 1170 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72.

425 000€

Réf : 6338044

Ce bien est disponible auprès de :

photo Christèle Cattier
Christèle Cattier
842 282 808 / RSAC LYON
06 72 18 55 72

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 91.74 m²

    surface habitable: 92 m²

    surface séjour: 22.27 m²

    exposition: Nord-est

    vue: Dégagée

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 104 kWhEP/m²/an

    B

    estimation émissions: 19 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Bus (20 m),Centre ville (20 m),Commerces (20 m),Crèche (800 m),École primaire (800 m),Gare (2 km),Supermarché (20 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Arrosage,Ascenseur,Interphone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.74687

    45.71231

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