Magnifique Appartement Type 4 de Standing, en Attique, quartier Montchat

Magnifique Appartement Type 4 de Standing, en Attique, quartier Montchat

Weloge, l’immobilier tout compris, vous propose à la vente, en exclusivité ce magnifique appartement de standing dans une petite copropriété récente et sécurisée de 3 logements seulement, dans le quartier de Montchat.

Sa belle terrasse de 19m2, en attique, au calme côté jardins, avec vue sur les toits et grands arbres alentours, vous fera oublier que vous êtes en plein cœur du 3eme arrondissement de Lyon.

Côté Jour, la cuisine équipée vous séduira grâce, notamment, à son magnifique plan de travail en granit et le séjour baigné de lumière vous invitera à la relaxation.

Côté Nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés.

Par un escalier discret, presque secret, vous accèderez à une mezzanine aménageable en bureau, pièce de lecture ou salle de jeux, offrant également un grand espace de rangement.

Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement de 144m2 loi Carrez propose de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond saisissante et des prestations d’exception.

Vous profiterez du triple vitrage dans les chambres, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, des volets électriques, du chauffage au sol.

Et cerise sur le gateau, l’accès se fait par un ascenseur privatif sécurisé menant directement à l’appartement.

Une cave complète ce bien

Deux garages boxés en sous-sol avec portes motorisées et prises électriques non compris dans le prix sont proposés en sus.

Charges de Copropriété 900€ / an.

DUPLEX 110m2 HYPERCENTRE IRIGNY

DUPLEX 110m2 HYPERCENTRE IRIGNY

WELOGE vous propose ce magnifique Duplex de 110m2 (88m2 loi carrez) sur la commune d’Irigny.
Il est idéalement situé, dans l’hypercentre d’Irigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, du marché, des transports en commun… tout en restant au calme d’une petite rue.
Vous pourrez profiter de la proximité de la campagne tout en étant proche du centre de Lyon (10 minutes !)
Ce Duplex se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée récente (2015)/salle à manger, WC et salle de bain.
A l’étage vous profiterez de 2 chambres et d’un salon chaleureux. On y trouve également une mezzanine utilisable comme coin bureau, espace de rangement ou coin nuit d’appoint.
Une cave ainsi qu’un grand garage attenant de 16m2 viennent compléter le bien.
Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de charme.
Les plus : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, façade repeinte en 2021
En deux mots, ce duplex est en parfait état, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de la vie agréable d’Irigny, des bords du Rhône et du Sud-Ouest Lyonnais !

Pour les visites : Remy BUTSCHER, remyb@we-loge.com, 06 61 65 96 77

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